ハイツ琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩6分

  • 1975年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,590万円
24.3万円/㎡
相場
1,726万円
26.4万円/㎡
1,293
1,582
1,871
2,159
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜1,871万円
24.2万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ハイツ琴似
1,590万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 65.42㎡ / 2LDK+S

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/161,590万円24.3万円2階 65.42㎡ 2LDK+S南西
2026/04/121,690万円25.8万円2階 65.42㎡ 2LDK+S南
2026/03/201,799万円21.9万円5階 82.25㎡ 3LDK南西
2026/03/181,799万円21.9万円1階 82.25㎡ 3LDK南西
2026/02/151,690万円25.8万円2階 65.42㎡ 3LDK南西
2026/01/251,849万円22.5万円5階 82.25㎡ 3LDK南東
2026/01/191,690万円25.8万円1階 65.42㎡ 2SLDK南
2026/01/161,790万円27.4万円2階 65.42㎡ 2LDK+S南
2025/12/171,790万円27.4万円1階 65.42㎡ 2SLDK南西
2025/12/141,879万円22.8万円5階 82.25㎡ 2LDK南東
2025/12/101,890万円28.9万円2階 65.42㎡ 2LDK+S南西
2025/10/281,890万円28.9万円1階 65.42㎡ 2SLDK南
2025/10/241,899万円29.0万円2階 65.42㎡ 2LDK+S南西
2025/10/171,899万円23.1万円5階 82.25㎡ 3LDK南西
2025/10/171,899万円23.1万円5階 82.25㎡ 2LDK南東
2025/10/101,990万円30.4万円2階 65.42㎡ 2LDK+S南
2025/10/041,899万円23.1万円1階 82.25㎡ 3LDK南西
2025/09/041,990万円30.4万円1階 65.42㎡ 2SLDK南西
2025/04/111,849万円22.5万円1階 82.25㎡ 3LDK南西
2025/04/011,849万円22.5万円5階 82.25㎡ 2LDK南東
2025/03/131,799万円21.9万円5階 82.25㎡ 2LDK南東
2025/02/211,190万円14.5万円1階 82.25㎡ 2LDK南西
2025/02/081,080万円16.5万円2階 65.42㎡ 3LDK南西
2024/12/281,290万円15.7万円1階 82.25㎡ 2LDK南西
2024/09/251,990万円23.7万円6階 83.83㎡ 3LDK南西
2024/06/291,990万円23.7万円1階 83.83㎡ 3LDK南
2024/06/201,390万円16.9万円1階 82.25㎡ 2LDK南西
2024/06/191,390万円16.9万円5階 82.25㎡ 2LDK南西
2024/06/071,990万円28.3万円6階 70.36㎡ 3DK南
2024/05/091,480万円18.0万円5階 82.25㎡ 2LDK南西
2024/05/021,480万円18.0万円1階 82.25㎡ 2LDK南西
2024/04/111,180万円18.0万円2階 65.42㎡ 3LDK南西
2024/01/121,080万円13.0万円5階 83.11㎡ 3LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
ハイツ琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 1,590万円24.3万円65.42㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1975年43戸SRC
2024/05/01クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南1979年72戸RC
2026/04/07クリーンリバーハイツ2
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅10分 2,090万円27.9万円74.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1980年59戸RC
2024/09/27ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 1,290万円19.0万円67.75㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2026/01/20リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,450万円22.2万円65.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2026/04/02西野ハイデンス第2
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅9分 1,380万円18.4万円75.08㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年66戸RC
2024/07/17西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,490万円19.2万円77.71㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2024/03/20山の手ハイデンス
札幌市西区山の手五条九丁目
琴似駅25分 1,050万円20.8万円50.6㎡1LDK5階 / 6階建 西1977年73戸RC
2026/03/08エスカイア八軒
札幌市西区八軒六条西四丁目
八軒駅13分 1,480万円26.0万円56.98㎡2LDK3階 / 4階建 南西1979年57戸RC
2026/02/23エバーグリーン琴似
札幌市西区八軒五条西四丁目
八軒駅12分 1,480万円21.2万円69.83㎡2LDK+4階 / 6階建 南西1978年84戸RC
2026/01/24琴似2条マンション
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,480万円19.2万円77.15㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年29戸RC
2026/03/30琴似ローヤルハイム
札幌市西区八軒三条西一丁目
琴似駅7分 1,399万円19.0万円73.6㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1980年35戸SRC
2026/04/02トーカン琴似キャステール
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅4分 1,299万円20.9万円62.27㎡2LDK3階 / 4階建 西1977年32戸RC
2026/03/06大輝ビル
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅2分 940万円18.3万円51.28㎡2DK7階 / 11階建 南東1974年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市西区では40.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は札幌市西区の平均と比較して72.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
14.0万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市西区
14.1万円/㎡
前年比-40.7%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツ琴似
所在地北海道札幌市西区琴似一条二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩6分
築年月1975年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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